[漫话公基]求助几道法律题目

[pre]43．某市恒源房地产开发公司未经有关部门批准在河道边建造起市值1．3亿元的商品房。市防洪指挥部领导小组认为该片住宅违反了《防洪法》的有关规定，作出予以拆除的处罚决定，并于第二天强行将商品房爆破拆除，但没有下达任何书面决定。恒源房地开发公司认为该处罚决定主体和程序均不合法，遂向法院提起行政诉讼。经审理，法院认为市防洪指挥部领导小组所作的处罚决定确实违法。对此，下列选项正确的是(    )。    A．驳回原告诉讼请求    B．撤销该处罚决定，判令被告赔偿原告损失    C．撤销该处罚决定，判令被告重新作出处罚决定    D．确认处罚决定违法，责令被告采取相应的补救措施45．顾客甲经常吸烟，熟知各种品牌香烟的价格，乙是香烟小贩。一日，甲经过乙的香烟摊，想买某品牌香烟，遂问乙：多少钱一盒?乙告知：5元钱一盒。甲知道该香烟市面价格为30元一盒，仍欣然买了一条。经查，该烟为假烟。据此，甲、乙之间香烟买卖的行为应如何认定?(    )    A．无效民事行为，理由为乙卖假冒香烟属欺诈行为    B．可撤销民事行为，理由为乙卖假冒香烟属欺诈行为    C．无效民事行为，理由是乙卖假冒香烟属违反法律规定的行为    D．有效民事行为，理由是甲乙双方就香烟买卖达成了合意46．万某离家出走7年，杳无音信。万某妻子王某遂向法院提起宣告万某死亡的申请，法院依程序宣告万某死亡。万某遗产被父亲老万、妻子王某和万某的儿子小万分割。之后，万某妻子王某与李某再婚。1年后老万病故，王某也因车祸遇难。小万代位继承了老万的部分遗产后又和李某分割了王某的遗产。现万某重新出现，法院撤销对其的死亡宣告。据此，下列表述正确的是(  )。    A．小万应将从其父万某、爷爷老万及母亲王某处继承的全部财产返还给其父万某    B．小万和李某应将从王某处继承的而王某从万某处继承的财产返还给万某    C．李某从王某处继承的全部财产都应返还给万某    D．小万只应将从其父万某和爷爷老万处继承的全部财产返还给其父万某50．居民王某与某房地产公司签订了购买商品房合同，后因王某未按约定付款，房地产公司起诉至法院，要求王某付清房款并承担违约责任。在诉讼中，王某妻子向法院主张王某患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的?(  )    A．法院应当通知王某妻子作为王某的法定诉讼代理人出庭进行诉讼    B．法院可以依职权决定对王某的精神状况进行鉴定    C．王某妻子或房地产公司可以向法院申请对王某的精神状况进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行    D．王某妻子或房地产公司可以向法院申请认定王某为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止53．2008年4月20日，张某将自己位于市区的一套140平方米住房向王某设定抵押贷款，并办理抵押登记。5月10日，张某又将该房屋为赵某设定抵押，但一直未办理抵押登记手续。7月5日，张某擅自将该房屋转让给李某并办理了过户登记。下列说法错误的是(    )。    A.王某可以对该房屋行使抵押权    B．张某与赵某之间的抵押合同已生效    C．张某与李某之间转让房屋的合同无效    D．赵某可以要求张某赔偿自己所遭受的损失[/pre]

D C B D B 答案是什么

楼主有答案么？我看了下是单选题的话，43.D，45.选C，46.选B，50.选D，53.选B。个人觉得53题目出得有点问题啊。如果已经登记了抵押权，怎么可能再办理过户登记手续呢？房产局有抵押的房产在抵押权未去除之前是无法交易的。所以就选择了个保险的答案B，至少未登记的抵押，抵押合同生效，但抵押权未设立。请各位指教。另50题法律依据是什么？暂时没有找到

50题的法律依据去民诉里面找。

46题求各位大大们精确解释下。

46题求大大精确解释下

对于被撤销死亡宣告的主体的财产返还：如果被继承人继承的，继承人所得的财产，原物存在的，返还；不在的，适当补偿。第三人合法取得（不强调有偿）的，不负返还义务，但可以由处分人适当补偿。这是原则。
被撤销宣告死亡的人请求返还财产的，只能是对自己身前的享有财产权。答案中只有B符合这个条件，其他选项的财产范围部分都突破了这个范围。

 43．D．确认处罚决定违法，责令被告采取相应的补救措施
房屋已被违法拆除，撤销没有意义了，因此只能确认其违法，并采取补救。
45.    C．撤销该处罚决定，判令被告重新作出处罚决定
46.    B．小万和李某应将从王某处继承的而王某从万某处继承的财产返还给万某。
 在万某的财产继承前，应当将夫妻共同财产中王某部分给王某，然后再把万某的财产单立出来进行分割。万某回来后能拿到的也就是他被单立出来的财产。 其中包括王某从万某处继承的财产。

谢谢 大大 理解了