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璧尘2013版149页有这样一句话 在不动产担保的场合 留置权优先于抵押权，我想问的是留置权的客体不是只能是动产吗，不动产怎么有留置权这一说法，求解答！
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1楼#
发布于：2013-01-18 11:46
只有一种情况，在工程款问题上，发包人没有支付工程款，承包人可以留置，拍卖后优先受偿
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2楼#
发布于：2013-01-19 19:58
这个问题论述起来有点复杂，晓得大概意思就行了
一般法学通说是这样的，动产的物权公示原则是占有，而不动产的物权公示原则是登记。各国法律均规定不动产物权采用登记制。所谓“留置”就是“扣留”(拒绝给付) 财产的所有权并依法“处置”该财产。动产留置应占有动产，而不动产留置只须登记留置权而无须占有不动产，如同不动产抵押那样，体现了“物尽其用”原则。 |
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