[试题讨论]请教各位，这题应该怎么理解？

遇到这样一道题目，不是很理解，请高人指点，谢谢！

2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，售价20万元。丁某支付房屋款后，王某交付了房屋，但没有办理产权登记。丁某接收房屋做了装修，于2007年5月20日出租个叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其儿子小王继承。小王于2007年6月将房屋卖给杜某，并办理了所有权转移。

问题：如果王某生前或者王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（）

A.王某无权请求丁某返还房屋      B.王某有权请求丁某返还房屋
C.小王无权请求丁某返还房屋      D.小王有权请求丁某返还房屋

书上答案是AC，但是不是很理解，不是说不动产的转移必须登记才生效吗？那王某和丁某并没有登记，应该不生效的哇，所以请教各位给我解释下，非常感谢！

《合同法》第135条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”在本案中，王某与丁某达成了房屋买卖的协议，王某应承担将房屋交付给丁某以及将房屋所有权转移给丁某的义务，因此王某无权请求丁某返还房屋，故A项正确，B项错误。小王作为王某的继承人，应承受王某的权利及义务，小王同样无权请求丁某返还房屋，故C项正确，D项错误。

登记是为了取得所有权，但跟合同法不冲突

谢谢

更加的清楚了。老题目。