陈某看中某一套住房,应销售方要求先付款3万元,销售方出具“收定金叁万元”的收。放弃购买,销售方认为是陈某的原因导致房屋买卖合同不能订立,故已收取的3万元不予退还。对这一纠纷的处理,下列说法正确的是( )
A.该3万元是合同订立的担保,卖方可不予退还 B.该3万元就是定金,卖方可不予退还 C.该3万元只是预付款,卖方应当退还 D.该3万元是定金,陈某应赔偿卖方3万元 壁尘公基答案是C,求大神指点啊 |
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1楼#
发布于:2013-12-04 22:01
答案:c 陈某只是先付款3万元,并不是约定的定金,因此,如果买卖合同不能订立,陈某是可以要求卖方退还的,也即卖方应当退还
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2楼#
发布于:2013-12-05 15:55
由于没有签合同吧
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